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百大集团（2025-12-15）炒作逻辑：基于中央扩内需政策及百大集团资产运营效率、未来租约等利好，分析今日炒作逻辑，预判明日走势与操盘策略。

百大集团（600865）炒作逻辑分析：内需政策与资产价值双重驱动

来源：专家复盘组时间：2025-12-15 17:05 关键词：百大集团 600865 零售内需政策资产出租恒隆地产理财收益炒作逻辑

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

百大集团（2025-12-15）真正炒作逻辑：零售+资产出租+政策受益

1、政策利好：中央经济工作会议将扩大内需列为首要任务，政策支持刺激零售行业复苏，百大集团作为百货零售企业直接受益。
2、资产价值重估：公司物业出租率高（如501城市广场商业出租率97.9%），且未来杭州百货大楼将整体出租给恒隆地产20年，提升资产估值和稳定收益预期。
3、资金管理优化：赎回理财产品获得收益，委托理财余额8.68亿元，显示公司现金流充裕，增强抗风险能力和股东回报潜力。

1、高开可能性：受今日政策与公司利好延续影响，明日可能高开，但需警惕短期炒作已部分兑现。
2、波动加剧：若成交量不能持续放大，股价可能冲高回落，进入调整阶段。
3、板块联动：零售板块整体表现将影响个股走势，关注政策消息和板块情绪。

1、高开放量持有：若明日高开且成交量放大，可考虑持有或适度加仓，但设置止损位（如前日收盘价下方3%-5%）。
2、低开观望减仓：若低开或缩量上涨，建议获利了结或减仓，避免追高风险。
3、关注消息面：紧密跟踪零售行业政策动态及公司公告，以应对突发变化。

1、政策驱动逻辑：中央经济工作会议强调'坚持内需主导，建设强大国内市场'，多部门出台举措，百货零售作为内需核心环节，市场预期行业回暖，推动百大集团股价上涨。
2、公司基本面支撑：杭州百货大楼委托银泰百货管理至2028年，收取固定利润；501城市广场出租率高位运行，资产收益稳定；2028年起出租给恒隆地产，长期租约锁定未来收入，吸引资金关注。
3、事件催化效应：近期赎回理财获得收益，委托理财余额较大，显示公司资金管理能力，叠加零售板块情绪升温，形成短期炒作热点。

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